Новости

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

О ньюансах покупки недвижимости за рубежом на страницах журнала "Стольник" рассказывает эксперт по недвижимости премиум и бизнес-класса, специалист по зарубежной недвижимости "Ориентир.Недвижимость" Шафиева Ольга

Зачастую покупку зарубежной недвижимости рассматривают как устойчивую инвестицию. На ПМЖ уезжают единицы, остальные расценивают это приобретение, как устойчивый доход, что и естественно, особенно в условиях постоянных скачков российской валюты. Сегодня основными направлениями в этой области являются Италия, Испания, Чехия, Дубай. Если мысли о целесообразности покупки вас посещают все чаще, то, прежде всего, стоит выяснить и определить, для чего эта покупка нужна: для постоянного проживания, для периода обучения или для сохранения капитала и будущей доходности. Стоит учесть, что в строящийся объект вложить можно значительно меньше, но в завершении процесса возведения цена вырастет и не мало.

При рассмотрении вторичного жилья будут действовать другие нюансы. Стоимость объекта определяется удаленностью от исторического центра города или моря. В России привыкли к огромным просторам, в Европе даже разница между объектами в 50 метров удаленности от берега будут учитываться при формировании стоимости. Например, если взять две идентичные небольшие квартиры с одинаковой отделкой в Испании, их цена будет варьироваться от 206 000 евро до 260 000. Все потому, что из второй будет виден кусочек моря. Торговаться в европейских странах не принято. В историческом центре цены на квартиры имеют стоимость в районе 500 000 евро.

Как работает военная ипотека. Основные шаги для оформления

Минимум за три года службы у военного на ипотеку откладывается около 1 миллиона рублей.
Именно эту сумму можно использовать при покупке квартиры по программе военной ипотеки.

СТОИТ ЛИ ИДТИ В ПОРУЧИТЕЛИ ПО КРЕДИТУ?

ПОРУЧИТЕЛЬ - это третья сторона кредитной сделки между банком и заемщиков. Он несет полные или частичные обязательства по погашению долга, если основной заемщик платить не сможет. Поручитель подтверждает платежеспособность клиента и поручается вернуть деньги банку из своих собственных доходов. После подписания договора стороны начинают ответственность за выполнение обязательств по сделке. Отношения между сторонами скрепляются договором поручительства. Чем больше сумма кредита, тем больше банк может потребовать поручителей.

«Не надо ни за что париться». В Екатеринбурге в апартаменты на неделю поселили звезду. Что из этого вышло

«Атомстройкомплекс» предложил екатеринбургскому шоумену, ведущему Александру Царикову пожить в апартаментах «Огни Екатеринбурга» и рассказать о своих впечатлениях.  
Ведущему достались двухкомнатные апартаменты на 6-м этаже. «Наверное, исходили из размеров семьи. С учетом собаки, нас трое», — рассказывает Александр Цариков. — Здесь есть все: мебель, бытовая техника, телевизор».

Если застройщик – банкрот: что делать и куда обращаться.

Важно помнить, что все обязательства по договору долевого участия решаются в рамках ФЗ-214.

Несмотря на то, что в течение трех ближайших лет долевое строительство сойдет на нет, для многих пока что это единственный способ добиться решения вечного "квартирного вопроса". Но иногда случается так, что застройщик становится банкротом и не может довести до конца и передать дольщику долгожданные ключи от квартиры.

Мошенники предлагают налоговый вычет и воруют деньги

ФНС официально предупреждает об опасности остаться без денег из-за сайта-клона налоговой. Мошенники сделали сайт, очень похожий на nalog.ru, и дают рекламу в соцсетях. Якобы вышел новый закон и теперь вам положен вычет — 0,91% от уплаченного НДФЛ. Там есть даже ссылка на закон и убедительное обоснование. Кажется, что все честно: вводите данные и ждите денег.

На самом деле никакого закона о компенсации нет, а мошенникам нужна информация о вашей карте.

КАК РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ (ДДУ) ВО ВНЕ СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ:

Любой договор, в том числе и договор долевого участия (ДДУ), можно расторгнуть. В принципе, ДДУ расторгается в любой момент. Если обе стороны согласны, они должны подписать при расторжении соответствующее соглашение.

Запрет на правило УПН об эксклюзивной продаже квартир в Екатеринбурге вступает в силу

Уральская палата недвижимости (УПН) не смогла отстоять в суде право на введение принципа эксклюзивности договоров, по которому работают агентства — участники УПН. Сегодня 17-й арбитражный апелляционный суд в Перми подтвердил решение свердловского арбитража в споре между риелторским сообществом и свердловским управлением ФАС, которое считает, что практика эксклюзивных договоров, которую координирует УПН, нарушает статью 11 закона «О защите конкуренции». В УПН аргументируют, что нарушение многолетнего принципа работы принесет на рынок хаос. Вместе с тем напоминают, что решение суда касается только палаты, а к агентствам, которые заключают с клиентами эксклюзивные договоры, претензий нет.

В России могут появиться безотзывные вклады

Российские банки могут начать предоставлять услуги безотзывных вкладов. Законопроект об этом Госдума рассмотрит весной, сообщает Russia Today со ссылкой на разработчика документа, председателя комитета по финансовому рынку Анатолия Аксакова.
По мнению автора инициативы, безотзывный вклад поможет гражданам в получении и гашении ипотеки, весь с такого счет деньги нельзя будет частично или полностью снять до определенного в договоре срока. Таким образом, россияне смогут эффективно накапливать средства, например, на внесение первоначального ипотечного взноса.

Паспорт для дома. Госдума продлила "дачную амнистию" до весны 2020 года

С 2006 года "дачной амнистией" не успели воспользоваться примерно 1 млн граждан. Поэтому решено продлить "акцию" еще на два года - она будет касаться упрощенного оформления индивидуальных домов. Законопроект об этом прошел первое чтение в Госдуме.
"Амнистировать" дачников начали в 2006 году. Был введен упрощенный порядок оформления прав граждан на недвижимость: садовые дома, дачные и садовые земельные участки, а также объекты индивидуального жилищного строительства. Можно было легализовать права на объекты, которые были построены много лет назад, но не могли стать собственностью из-за изменившегося законодательства.

Страницы

Заказать звонок

Нажимая кнопку "Заказать", я соглашаюсь с политикой конфиденциальности.


Заполните форму и наши сотрудники обязательно свяжутся с Вами в удобное для Вас время!